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小資族購屋撇步!抓準機捷沿線搶進「新蛋黃區」

近期房市有逐漸回溫的趨勢,主要原因之一是受到「自住客」需求逐漸增加影響,而大台北地區的五大重劃區,更是許多自住客的首選。

買房也重「CP值」 A7新市鎮成置產熱門名單

什麼都漲,只剩薪水沒漲,是許多台灣人喜歡掛在嘴邊的一句話,因此小則買生活用品一路到大筆花費買房買車,看中CP值已經成為現代人的重要考量,根據中華信評發布的2018年中信用展望最新報告指出,台北市房價對比收入已達到15倍、新北市則有12.7倍,水漲船高的房子和房租讓不少年輕人選擇往外圍生活圈尋覓,這時有北台房市黑馬之稱的A7新市鎮,就成了交通便利、生活機能充足,宜居的高CP值置產區。

A7林口 科技新市鎮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。

文青、樂善明星學區 家長搶購潮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。

5大重劃區掀房市熱戰 2字頭搶買氣

近兩年房市觸底回彈,不僅自住客回籠,置產客伺機出手,也在大台北新興重劃區之間掀起一波推案熱潮。據統計,光是今年上半年,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與A7新林口等大台北「新五大重劃區」,就有近八百億元量體的新案釋出,其中又以二字頭房價的A7新林口重劃區最吸睛。

大台北唯一2字頭 A7新林口成移居首選

以自住、長期置產需求為主的市場,前進重劃區買房,除了要看規劃、看發展、看未來增值潛力,能否買得起、買得超值,更是重點。大台北新五大重劃區中,雖然不乏重大建設雲集的明星級重劃區,但多數都已遠遠超過民眾能負擔的價位,也讓唯一二字頭房價的機場捷運A7站重劃區,成為購屋民眾首選。