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買房非雙北不可?移居桃園房價省一半

在大台北高房價排擠效應下,具備相對低價優勢的桃園,近10年來持續扮演著北台灣磁吸人口的重要角色,尤其自2014年正式升格成直轄市後,重大建設源源不斷,更增加民眾移居誘因,不僅升格後每年平均淨移入人口數高達2~3萬人,最新統計的家戶購屋比也是6都最高。

根津苑 A7新市鎮稀有公園宅

近兩年房市買氣回溫,位於大林口地區的A7新市鎮,無疑是近期討論度最高的房市熱區。房地產業者指出,A7新市鎮規劃完善且房價僅2字頭,是近年大台北最高CP值的購屋區塊,但因競爭者眾,近期建案之間的價格廝殺也相當激烈,相較之下,以地段、產品取勝的高CP值建案,反倒能受到更多消費者的認同。

科學園區房市 這2區最夯

美中貿易戰愈演愈烈,影響全球製造業生產布局,台商陸續回流尋地設廠,甚至進駐包括竹科、中科各地科學園區,為科學園區周邊帶來人口紅利與就業需求。統計全台五大科學園區周邊交易量發現,以北部內湖科技園區、華亞科技園區交易最熱。

A7林口 科技新市鎮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。

文青、樂善明星學區 家長搶購潮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。

低價策略為王道 3大重劃區單週來客組數破百

進入房市傳統旺季,整體房市買氣如何,根據市調機構統計928檔期北台灣看屋情形,前3熱門的重劃區有桃園A7重劃區、三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區等,單週平均看屋數量都破百組,房仲業者表示,這3區主打首購、首換自住的住宅為主,加上又有房價親民優勢,自然吸引自住需求的目光。

房價2字頭 A7新市鎮讓你輕鬆擁有屬於自己的家

根據財政部日前公布 2016 年全台所得統計,其中新北市林口區平均家戶年收入達 115.6 萬元,許多是青壯雙薪家庭;而根據新北市民政局統計,林口區目前是全新北市人口呈現高度成長的地區;再加上機場捷運通車等種種因素,都是帶動林口就業、學校及商圈快速發展的重要推手。

文青、樂善明星學區 家長搶購潮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。