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大台北五大重劃區「2」字頭搶攻市場

目前大台北最熱的指標重劃區為「新店中央新村北側重劃區」、「板橋江翠北側」、「三重二重疏洪道」、「土城暫緩發展區」,以及「A7新林口重劃區」等五大新興重劃區。然而房價僅2字頭的A7新林口重劃區,以小三房加車位總價帶普遍不到千萬元,深受年輕族群青睞。

公共建設到位 A7新林口帶動移居潮

A7新林口重劃區推案量體雖然龐大,但現階每坪成交均價約25萬元左右,而A8長庚醫院站每坪成交價落在30萬至35萬元區間、A9林口站則每坪成交價也穩居4字頭,區域房價與緊鄰的林口捷運A8、A9站相比便宜許多,且相較其它北台灣重劃區來說,價格親民、首購族容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得台北自住客及首購族青睞,前往購屋、置產。

多元產業點火 建商搶進A7新林口

機捷通車為林口帶來便利性,但要「留得住人」,產業發展才是關鍵。事實上,大林口地區不但已搭上產業轉型的順風車,更積極朝向影視、文創、商業,以及高科技、物流、醫療、物聯網等多元產業方向發展,隨著原本的工業區一個一個「升級」成為符合未來產業趨勢的產專區,為大林口房市打下更堅實的根基。

A7新林口前景無量!抓準這要點買屋入主機捷「新蛋黃區」

隨著機場捷運開通,桃園至大台北的通勤時間縮短許多,拉近兩邊距離,一日生活圈成形,讓周邊房產順勢成為一大熱點,緊鄰捷運站的地點成為建商插旗的主要新據點。

低總價2字頭買氣旺 A7新林口獲上班族青睞

購屋是人生大事,對於一般上班族而言,如果要買一間房子,房貸至少要20年以上,等於一輩子辛苦工作也要跟房貸綁在一起。但自古以來「有土斯有財」的觀念,讓不少人想要擁有自己的家,因此「房價」就成為非常關鍵的因素。

三低價格優勢 A7新林口買房CP值最高

A7重劃區之所以最被市場看好,甚至吸引民眾搶進,除了完善規劃與二字頭房價,建商主打的價格訴求進一步降低購屋門檻也是重要原因。業者分析,低自備、低總價策略雖已相當普遍,但在新五大重劃區中,唯有A7重劃區具備低單價優勢,CP值也最高,「三低一高」優勢自然能讓民眾樂意買單。

5大重劃區掀房市熱戰 2字頭搶買氣

近兩年房市觸底回彈,不僅自住客回籠,置產客伺機出手,也在大台北新興重劃區之間掀起一波推案熱潮。據統計,光是今年上半年,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與A7新林口等大台北「新五大重劃區」,就有近八百億元量體的新案釋出,其中又以二字頭房價的A7新林口重劃區最吸睛。

大台北唯一2字頭 A7新林口成移居首選

以自住、長期置產需求為主的市場,前進重劃區買房,除了要看規劃、看發展、看未來增值潛力,能否買得起、買得超值,更是重點。大台北新五大重劃區中,雖然不乏重大建設雲集的明星級重劃區,但多數都已遠遠超過民眾能負擔的價位,也讓唯一二字頭房價的機場捷運A7站重劃區,成為購屋民眾首選。