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北台灣重劃區建案 人潮不斷

九合一選舉24日舉行,北台灣新建案買氣旺季不旺,但北北桃各大新興重劃區包括央北、江翠、三重仁義段等,部分亮點建案人潮不斷,單周來客量甚至上看百組。

【桃園】機捷A7站 首購2字頭房價

根據市調機構統計,A7站周圍為今年928檔期的銷售主戰場之一,熱門建案單周最高紀錄有150~300組來人量,近期有機捷、產專區等建設利多加持,包括遠雄、寶佳、新潤、皇普等建商都進場推案,近期公開的新案主打低總價的中小坪數、以2字頭房價吸引首購族青睞,尤其吸引新莊、林口的民眾看屋。

最便宜捷運宅 首購族心動想漂移成家

雖然年底是傳統購屋旺季,但可惜11月強碰選舉月,買氣明顯受到影響。

機場捷運房市 A7漲幅4成 A17漲逾2成居次

機捷房市 A7站漲幅第一 機捷通車已1年半,通車前後各站新屋房價多數下跌,13站僅有5站回漲,A7體育大學站漲幅最多,還有三重、林口、中壢環北站,青埔3站則有漲有跌,房市各自表現。

大台北新興重劃區 唯一2字頭搶市

體育大學A7站重劃區 移居買氣成形 【特別企劃】去年3月,機場捷運線正式通車營運,位處大林口生活圈的體育大學A7站重劃區,受惠於4千2百餘戶龜山合宜住宅所衍生的住民紅利,重劃初期便吸引建商獵地目光,如鴻築、和峻、佳晟、鴻承、和耀、和發、和硯、遠雄、竹城、富宇、新潤等業界指標紛紛出手插旗,推案潮於今年正式點燃,買氣迅速達到沸點,並搖身大台北房市的當紅炸子雞。 另一方面,政府在文桃路與文化一路北側規劃共45公頃的產專園區,當中22公頃由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發,剩餘土地則做為中華郵政物流園區,並結合鄰近的華亞科技園區、林口工業區,日後將成為重要的科技產業聚落。

年輕人最愛蛋白區 六大優勢「林口」變寶地

網路世代崛起,現代人生活離不開網路。根據賣房網站統計,網路預約看屋人數逐年成長,年齡層也下降至25~34歲,而這些年輕人最愛的新北地區竟然是「林三淡」的林口,顯見年輕人在預算有限的影響下,願意以時間換取空間往蛋白區移動。

機場捷運沿線「1字頭」新屋消失 50萬俱樂部大洗牌

桃園機場捷運通車至今一年半,有房仲業者統計2018年各站周邊新屋的實價登錄資訊,發現2016年每坪還落在55萬元上下的A4新莊副都心站、A5泰山站已紛紛失守「5字頭」大關,不復當年風采,取而代之的是A2三重站,每坪直逼55萬元;原本只要「1字頭」的A7體育大學站受到合宜宅投機客炒作,每坪站上20萬元。

機捷通車效應 三重林口青埔房價回漲

機場捷運去年3月正式通車後,拉近雙北、桃園生活圈,房仲觀察通車後各站5年內新屋房價幾乎均走跌,不過今年前5月房價逐步走揚,包括三重、林口、青埔各站附近房價回漲。