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下班秒到家!合遠新天地 華亞科技新貴首選

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美中貿易戰越演越烈,掀起台商回流投資潮,紛紛進駐園區設廠,使得工業用地需求大增,這波獵地潮以桃園華亞科技園區周邊最熱,像是廣達便斥資42.8億元購地做為未來的研發基地,為因應業者設廠需求,除了現有土地以外,桃園市亦陸續規劃釋出土地備戰,未來隨著就業人口增加,將引發移居效應,推升住宅需求。

不少台商因中美貿易戰回流找地擴廠,促使產專用地的詢問度升溫,並帶動周邊人口紅利與就業需求!

就業人口帶來剛性需求 園區宅保值增值

得益於企業進駐所帶來的人口紅利,科技園區周邊住宅房價支撐力強,保值性佳,具增值潛力,後勢可期。合遠建設看好華亞科技園區就業人口成長,推出4000坪微型造鎮計畫,分為三期規劃,不僅離園區近,又享有舊市區機能,第一期「合遠新天地」就位於華亞科技園區旁,國中小學區完整,步行10分鐘可達樂善國小,步行15分鐘可達大崗國中,周邊商圈機能發展成熟,超市、餐飲店林立,日常採買無虞。約6分鐘內可抵國道一號林口交流道,快速連結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。未來「合遠新天地」社區下樓即有Ubike站,騎Ubike至A7捷運站僅需6分鐘,目前華亞科學園區的自行車道已完工,不僅上下班免受塞車之苦,假日也可騎乘Ubike到鄰近的萬坪夢幻湖公園,享受文化與自然的洗滌。

廣達總部距離「合遠新天地」僅10分鐘路程。

萬坪夢幻湖公園擁有良好休憩機能,後方建築為美光科技。

交屋附裝潢 低自備輕鬆成家

合遠新天地」第一期基地643坪,分為2棟地上15層、地下4層建築,戶數均值單純,包含4戶店名共116戶。規劃27~28坪兩房、36~43坪3房格局,標準層單層4戶,雙電梯,每戶配備櫻花三機、英格爾衛浴。公設比約31%,有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、單車棧等項目。「合遠新天地」主打1成低自備,廣告戶680萬元起,更祭出裝潢方案,降低購屋門檻,潛銷以來已銷售4成。且本案今年11月底即將完工交屋,可參觀實際格局,不必單靠想像勾勒家的模樣,亦是一大賣點,每月管理費預計每坪60元。

1樓大廳挑高5米4,寬敞大氣。

「合遠新天地」推出裝潢方案,幫助小資族輕鬆圓成家夢。

 

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A7新林口專區:https://www.a7mrt.com

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