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林口新市鎮 科技新貴愛

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文/記者黃阡阡 台北報導

新北市重劃區眾多,但林口新市鎮在建設逐步到位後,整體生活圈發展快速,除了有三井OUTLET、國賓影城等進駐,林口的交通之便,不僅有國道、省道行經,還有桃園機場捷運的站點,且房價親民,只要2到3字頭,吸引不少在南港、內科就業的科技新貴到林口購屋。

信義房屋林口店業務專員黃南雄表示,林口的位置無論北上台北市、南下桃園市都只要20分鐘以內,而乘坐機場捷運從A7到台北車站,或是到桃園國際機場都僅需約22分鐘,相當於半小時內就能輕鬆往返重要交通樞紐。

以當地就業機會來說,A7站產業專用區占地45公頃,禾聯碩廠辦、中華郵政物流園區都將進駐,預估將創造6,000個就業人口和物流業務,再加上鄰近的華亞科技園區,對A7周邊發展更有加乘作用。

此外,林口新市鎮的生活機能也逐步到位。無論是年長者需要鄰近醫院,方便就醫外,年輕人需要的娛樂場所也應有盡有。林口新市鎮鄰近長庚商圈、長庚養生村的資源,而假日需要娛樂消遣,則有三井OUTLET、昕境廣場、環球購物中心、國賓影城與威秀影城等。

從生活機能中發展出來的優勢,還有學區的魅力。林口的新學校陸續興建,像是康橋林口雙語學校、新北市美國學校等,大專院校則有國立體育大學、長庚大學、銘傳大學、中央警察大學等,不少家長到此購屋,就是看準以便宜的房價,買到實質無價的學區宅。

進一步談到林口新市鎮的規畫,黃南雄指出,林口新市鎮規劃完整,整片重劃區看過去市容非常整齊,不像新北市部分地區新案、老屋夾雜,且林口新市鎮大小公園眾多,居住環境更具魅力。

黃南雄表示,林口新市鎮新案房價,基本上是以機捷的距離來判定,較靠近機捷的新案,目前單價落在3字頭到4字頭左右,而距離機捷越遠則往下遞減。

黃南雄說,整體來看,到林口新市鎮購屋的族群,年齡層較為年輕,且多數都在華亞科上班,或是在台北市內科或南港就業的年輕人居多,一方面是因為房價較為親民,另一方面也有不少家長是為了林口的學區而到此購屋。


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A7新林口專區:https://www.a7mrt.com

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