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首購族搶進「A7新市鎮」 引爆購屋熱潮

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林口五大園區交會 A7新市鎮佔據區位優勢
產業專區的重要性無庸置疑,林口擁有五大園區以「A7新市鎮」為黃金交會點,鄰近林口工三、工四、華亞科技園區之外,另還規劃約45公頃的「樂善科技園區」,其中22公頃為禾聯碩、順達科技、致茂電子等廠辦聯合開發,另一半則由中華郵政斥資220億元興建,打造佔地超過17公頃的物流園區,今(107)年6月已動工,未來估計能創造出6,000個工作機會,可望帶動整體產業發展。


華亞科技園區園區進駐廠商將近百家,員工約為2萬多人,產值相當可觀。

 

捷運生活便利性滿分 往返台北、桃園皆輕鬆
「A7新市鎮」機能已陸續到位,搭乘捷運5分鐘可到A8長庚醫院站,進入長庚商圈滿足生活需求,取得完整醫療資源,而休憩綠地離長庚養生文化村不遠,也可前往體育大學、長庚大學享受萬坪綠意,優越的生活條件,透過區內的機捷A7站,可輕鬆往返台北、桃園,前往高鐵、機場也十分迅速,整體居住環境適合全齡生活,親民房價更是受到許多雙北客層青睞。

機捷沿線A1-A9站 唯一「2」字頭房價吸客
「A7新市鎮」房價僅需親民「2」字頭,相比其他北台灣熱門重劃區開價要4或5字頭起跳,A7站房價親民不少,許多新案小三房加車位的總價,普遍行情更是千萬元有找,因此吸引年輕消費者買單。目前A7站新案以低總、低單、低首付滿足多數購屋族需求。


A7新市鎮生活日漸完善,區內樂善國小名額相當搶手。

 

A7新市鎮就學版塊完整 學區宅吸引自住買客青睞
今年新北市、桃園市遷入人口持續增加,尤其新興重劃區與捷運沿線地區,因人口湧入導致學校供不應求,觀察今年額滿國小,林口包括頭湖國小、麗林國小、新林國小及南勢國小就佔了4所,而「A7新市鎮」多項重大建設產生磁吸效應,樂善國小、文華國小也搶手額滿。市府考量學齡人口的就學需求,將增設「市立文青國民中小學」,規劃幼兒園、國小、國中部,預計2021年8月招生,可招收約1,700名學生。


大型購物商城「三井OUTLET」,每逢假日吸引眾多人潮湧入。

 

市府斥資投入規劃—長庚新驛站
市府推動「長庚新驛站:坪頂A8轉運站暨醫療園區躍昇計畫」,斥資五億兩千萬元改善林口長庚醫院、機捷A8站周邊基礎建設,整體計畫包括10個項目,預計今(107)年底前開工、並於2年內時間完成。另外,在距離機捷A8站約三百公尺的復興街旁,規劃坪頂A8轉運站預定地,設置候車大廳、櫃台與19席月台,可容納38條路線公車供民眾搭乘,而站內還留有提供乘客餐飲、休憩服務等商業空間,完整的複合式功能轉運中心,將持續帶動當地成長。 

 

更多資訊詳見

A7新林口專區:https://www.a7mrt.com/

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