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A7新市鎮夯!機捷沿線「2字頭」坐擁學區、科學園區、Outlet百貨

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▲「A7新市鎮」機捷沿線發展備受矚目,高CP的房價每坪主打2字頭,吸引許多首購族。(圖/業者提供,下同)

生活中心/台北報導

台北居住大不易,2014年開始房市進入修正階段後,許多人期望能買到夢想中的房子,然而北市動輒每坪60萬起跳,高不可攀的總價讓人卻步。其實在政府積極建設下,捷運與高速公路四通八達,無論是搭車或開車,大約只要30分鐘就能輕鬆進入北市核心,例如林口A7新市鎮就是近年住宅勝地,不只緊鄰機場捷運交通超方便,還有Outlet商圈提供食衣住行豐富的生活機能,「每坪只要2字頭」吸引不少自住客移居,包括「以小換大」的家庭客以及「成家圓夢」的青年首購族。

▲A7新市鎮緊鄰機場捷運交通超方便,還有Outlet商圈提供食衣住行豐富的生活機能。

 

台北至桃園機捷沿線發展備受矚目,其中「A7重劃區」位於林口五大園區的黃金交會點,如果以「體育大學站」為核心向外開發,搭乘捷運1站直抵長庚醫院,2站直達林口三井outlet、環球購物中心,腹地坐擁綠意蓬勃的自然都會公園,密集的娛樂商圈多元豐富,民眾想要休閒、看電影、吃美食餐廳,走路就可以到。搭乘機捷至台北車站距離也僅僅20分鐘車程,通勤利多的效應下,未來空橋還可串起捷運與周圍商家,帶來更快速便利的生活圈,對往返台北通勤的上班族來說,的確是小確幸,不需感受人擠人的壅塞,有效縮短上下班往返的時間。

▲「A7新市鎮」鄰近娛樂商圈多元豐富,假日想逛街就到三井outlet。

▲A7周邊大面積的綠地保護區,坐擁公園綠地,綠化率超過60%。

 

根據桃園市政府規劃,A7站產專區占地約45公頃,此區被建構為「樂善科技園區」打造猶如桃園的「內湖科技園區」,現階段已有禾聯碩、順達科技、致茂電子等廠辦興建,未來將中華郵政將設置物流中心及行政大樓,估計帶來超過6,000個就業人口,地段增值潛力無限,帶動整體產業卯足全力升級。

桃園龜山人口持續成長,促使商圈逐漸成熟,周邊住宅建案增長,「A7新市鎮」對比A8及A9站相對便宜,估計總入住戶將達3.5萬人。因房市前景看好,讓許多雙薪族為提供孩子完善的學習環境,擠破頭想卡位買房,連動造成頭湖、南勢、麗林國小的班級爆滿現象。A7的學區力不僅如此,大專名校陸續興建,未來體育大學、長庚大學、中央警察大學等8所國立大專院校,以及美國在台協會核准成立的新北市美國學校、伯大尼馬里遜外僑學校都即將招生,整體開發持續啟動,潛力十足。

▲林口五大園區-華亞科技園區。

▲A7站產專區占地約45公頃,被打造為「樂善科技園區」,中華郵政物流園區、聯碩廠辦都已陸續進入新建工程。

 

買房最重要的是自住需求,「A7新市鎮」除了公共建設素材豐富外,周邊大面積的綠地保護區,綠化率超過60%,如果不喜歡都心烏煙瘴氣的擁擠感,兼顧便利與地景的生活社區最適合居住,享受清淨無憂的樂齡生活。

A7新林口專區資訊: https://www.a7mrt.com

 

更多精彩內容,請詳見ETtoday房產雲。

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