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最便宜捷運宅 首購族心動想漂移成家

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記者蔡佩蓉/新北報導

雖然年底是傳統購屋旺季,但可惜11月強碰選舉月,買氣明顯受到影響。但在北台灣的新北市新興重劃區,仍是建商推案主力戰場,其中又以三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、桃園A7重劃區人氣最旺,最大特色就是低總價能吸引首購族。

其中,門牌屬於桃園龜山的「林口A7重劃區」,因有機場捷運、A7產專區等建設利多加持,被視為「大林口新市鎮」,包括遠雄、寶佳、新潤等建商大舉在該區大舉推案,今年指標案包括「奇幻莊園」、「金捷市」、「樂捷市」、「富御捷境」等,據瞭解開價落在每坪23至28萬元區間,銷售總量估達上千戶。

另外,928檔期進場的「新潤翡麗」,主打中小坪數為主流,近期吸引新莊、林口民眾看屋,更以超低總價428萬元門檻,單週也能吸引40至50組來人。東森房屋研究中心經理于靜芳分析,第4季建商推案百花齊放、噱頭十足,但自住客市場下,價格仍是成交關鍵。

目前機場捷運林口體育大學站旁的A7重劃區,是目前包含新北市三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、新店中央新村北側重劃區、板橋江翠北側重劃區在內,唯一開價2字頭重劃區,在比價效應之下,看屋客也會瞭解該區的CP值,評估進場買房的可能。


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