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A7新林口前景無量!抓準這要點買屋入主機捷「新蛋黃區」

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文/記者賴詠璿 台北報導

隨著機場捷運開通,桃園至大台北的通勤時間縮短許多,拉近兩邊距離,一日生活圈成形,讓周邊房產順勢成為一大熱點,緊鄰捷運站的地點成為建商插旗的主要新據點。隨新建案不斷推出,建商為吸引買氣,紛紛祭出中低總價、低首付、高CP值物件搶攻市場,是有購屋需求者下手的好時機。

機場捷運沿線房市現況,A9站10年內的「新古屋」(意指較新的中古屋)每坪約落在30至40萬元,新案開價4字頭;A8長庚商圈每坪約落在30至36萬元;A7新林口房價甚至有的僅需2字頭即可入主。其中,A7、A8捷運站周邊有自住客、置產客支撐,只要建案價格稍稍讓利,大多可繳出亮麗成績單,至於部分鄰近捷運站的個案,即使開高價,也有一定的買氣熱度。

專家分析,機場捷運林口A7、A8、A9形成共同生活圈,但是A7房價相對較為親民。同時,A7到大台北通勤僅需耗時 25分鐘,又離桃園機場距離不遠,形成「陸空連線」的最強補漲區。受惠於軌道經濟持續發酵,人口與投資商機漸漸湧入,「陸空連線」跨界速達世界各地,拉抬A7價值隨之提升,成為前景看好的「黃金補漲區」。

A7新林口土地去年才發還配地,未來發展備受看好,建商積極大舉推案,其中「鴻築」、「和峻」、「佳晟」等建設公司搶先一步推出「樂捷市」、「金捷市」、「富御捷境」與「奇幻莊園」等指標案,鎖定大台北首購族與置產族。此外,「鴻承」、「和耀」、「和發」、「合遠」等建設公司也預計在A7進行推案計畫。而A7新林口因住宅區密度低,在家推開門窗即可輕鬆享有大片自然綠意都會公園,適合全齡居住,待在家裡就能遠離塵囂,卸下日常的種種壓力,享受屬於自己的樂活人生。

機場捷運A7、A8、A9形成捷運3站點共構區域,鄰近A7的A8、A9站可彌補A7生活機能部分不足的問題,A7新屋低總價即可入主,還能享有鄰近的環球購物中心、三井OUTLET、長庚等商圈,對小資族而言是一大福音。該區域 1 站至桃園機場、2站至台北車站、20分至高鐵青埔站,可說是林口未來的「新蛋黃區」,後續發展潛力無限。

 

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