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A7林口 科技新市鎮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。

文青、樂善明星學區 家長搶購潮

北台灣遷入人口逐年增加,其中,林口、桃園一帶最為熱絡。看好林口如同國外愜意的低密度住宅環境,又擁有豐富的生活機能,價格親民、容易入手,加上區域公共建設已到位,包括捷運、醫療、學區、百貨、商場等,生活機能完善,因此獲得北台灣自住客及首購族青睞,匯聚在此購屋、置產及定居。

A8最佳商圈 啟動長庚新驛站

為協助改善各城市都市管理,由中央與地方合作啟動「城市亮點躍升計畫」。其中,「長庚新驛站」是北桃園的示範計畫,地點選在龜山,編列總經費5.2億元,預計今年底前開工2年內完成,希望完善機場捷運A7、A8站區周邊基礎建設、交通、文化、體育設施及都市景觀,提升居民生活品質,進而翻轉城市風貌,也讓大林口一帶變得很不一樣。

首購族搶進「A7新市鎮」 引爆購屋熱潮

產業專區的重要性無庸置疑,林口擁有五大園區以「A7新市鎮」為黃金交會點,鄰近林口工三、工四、華亞科技園區之外,另還規劃約45公頃的「樂善科技園區」,其中22公頃為禾聯碩、順達科技、致茂電子等廠辦聯合開發,另一半則由中華郵政斥資220億元興建,打造佔地超過17公頃的物流園區,今(107)年6月已動工,未來估計能創造出6,000個工作機會,可望帶動整體產業發展。

自住首選A7新林口 A7.A8.A9是共同生活圈

A7新林口是新重劃區,自從機捷通車後,A7、A8、A9三站這裡已形成一個共同生活圈。而且桃園市政府也正全力建設當中,A7重劃區正在崛起。A7新林口指的是,台北往南,走中山高,下林口交流道,左邊這個區域。A7意指以台北車站為A1起算,搭桃園機場捷運七站,就能抵達體育大學站。而A8是長庚醫院站。目前這兩站與隔一條中山高的A9林口站,已經形成大共同生活圈。

低價策略為王道 3大重劃區單週來客組數破百

進入房市傳統旺季,整體房市買氣如何,根據市調機構統計928檔期北台灣看屋情形,前3熱門的重劃區有桃園A7重劃區、三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區等,單週平均看屋數量都破百組,房仲業者表示,這3區主打首購、首換自住的住宅為主,加上又有房價親民優勢,自然吸引自住需求的目光。

北台灣建案旺季不旺,買氣聚焦在大重劃區

年底是購屋的旺季,但大台北行政區預售案來人量並不理想,反倒是打價格戰的各大重劃區,如桃園A7重劃區、三重仁義段重劃區及土城暫緩重劃區的買氣最熱門,主打首購、首換自住預售產品最吸睛,熱案表現,單周最高紀錄可達150~300組來人量。

北台灣 928檔期、雙十假期,建案表現看重劃區

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】928檔期、雙十假期案量齊發,雙北市、桃園市928檔期高達1616億元總推案量,Q4購屋旺季時序邁向11月,不過整體北台灣多數市況並不佳,熱門建案多聚焦在桃園市、新北市三重、土城、新店、板橋等區內各大新興重劃區,其中北台灣又以桃園A7重劃區、三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區買氣最熱門,皆以主打首購、首換自住預售產品為主,熱案表現單周來人量皆能破百組以上。