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把台北人拉到龜山住 中華郵政這樣盤算

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記者蔡佩蓉/台北報導

中華郵政已經著手執行桃園龜山機場捷運A7站「郵政物流園區」建置,區內將有商場、商辦,屆時可望創造6千個工作機會,預計2021年完工,中華郵政也已經向新進人員告知,未來會由北市金山南路改至桃園龜山上班。

東森房屋研究中心經理于靜芳分析,桃園龜山A7產專區達45公頃,目前中華郵政興建大型中華郵政物流園區,另外有22公頃由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發,更串華亞科技園區、林口文創園區等。

她分析,機捷A7體育大學站周邊近1年包括寶佳、遠雄、竹城、新潤等大型建商搶進推案,目前多以中小坪數 、2字頭為主流,開價每坪22至29萬元不等,2房500至800萬元總價帶,加上部分建案又有低自備款方案,吸引首購族看屋。

于靜芳表示,A7重劃區自去年起進入推案高峰期,今年進入第二波推案高峰,目前將近15個建案銷售中,其中「新潤翡麗」、「富宇敦峰」、「皇普MVP」主打低自備、低總價方案,而寶佳機構去年下半年將旗下4案約1600戶的「鴻築金捷市」、「AiCity樂捷市」、「富御捷境」、「奇幻莊園」以「A7新林口」則訴求聯合銷售。

今年上半年預計有「耀台北」、「根津苑」、「合遠新天地」「台北國際村」等4案計749戶,將陸續展開強銷,此外,遠雄集團「新未來2期」近期也將展開銷售,估計今年底全區累積達1萬戶案量,成為北台灣新案供給量最大區域之一。


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A7新林口專區:http://www.a7mrt.com

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